时间:2024-11-14 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
自然资源部发布新政策,鼓励各地利用专项债券盘活闲置土地,以推动房地产市场的健康发展。政策要求地方政府通过债券资金回收和收购企业无法开发的土地,同时强调政治责任和资金高效使用。通过优化土地供求关系和增强资金流动性,各地可有效减少土地市场的存量规模。政策的实施需要多方协作,以确保土地收购的合理性和地方政
最近,全国人大常委会宣布了一项重大政策,增加12万亿化债资金以化解地方政府债务。这一举措旨在降低地方债务压力,并为经济发展提供更大空间。同时,还将推进房地产市场相关政策的落实,帮助市场走向稳定。未来,随着政策的逐步实施,房地产市场有望逐渐回暖。
11月第2周,全国68座城市的二手房挂牌均价引人关注,只有8个城市价格微涨,而高达59个城市呈现下跌趋势。北京、深圳、厦门等城市依然位居价格榜前列,但环比涨跌幅度不一。与上周相比,涨价城市数量锐减,跌价城市明显增加。这一现象引发对市场动态的深思。
近期,中央和地方纷纷推出重磅增量政策,助力房地产市场的稳定发展。财政部大幅增加地方债务资源,同时自然资源部鼓励地方政府使用专项债券收回闲置土地。这些政策为去库存、盘活土地和城中村改造提供了更大的空间,预计将推动市场信心回升,促进楼市稳步发展。
华润置地发布公告,10月份,公司及附属公司达成合同销售总额约310亿元,建筑面积约128.1万平方米,分别同比增长12.4%和20.8%。尽管10月份表现亮眼,但2024年前十个月的累计销售金额为2033亿元,建筑面积882.9万平方米,分别同比下降22.4%和19.6%。
自然资源部近日发布通知,鼓励地方政府利用专项债券资金加大对闲置土地的回收力度,以推动房地产市场的平稳发展。通知强调收回的土地原则上当年不再用于房地产开发,但可用于民生和实体经济项目。各地需加强对土地的动态管理,并与相关部门合作,确保政策的有效实施。
在多项利好政策的推动下,二手房市场的挂牌量正在逐步下降,尤其是在一些重点城市,这一趋势尤为明显。根据多家市场机构的报告,2024年10月,重点城市的二手房去化周期缩短至19.6个月,较上月环比下降2.3%,同比下降21.1%。专家分析,二手房市场的整体挂牌量自今年下半年以来已呈现下滑趋势。
为促进房地产市场稳定发展,自然资源部推出政策,鼓励地方政府利用专项债券盘活闲置土地。这项政策旨在减少市场存量、增加资金流动性,并支持实体经济的发展。通过规范的操作程序,各地可以更好地整合资源,实现土地的有效利用,为公共服务设施和地方经济提供支持。
楼市传来好消息,购房者有望享受税收新政带来的省钱福利。财政部部长蓝佛安透露,支持房地产市场的新税收政策即将推出,契税和增值税或将调整。契税有望统一至1%,增值税可能取消,这对换房业主尤其有利,但也可能加剧二手房市场竞争。此外,国家将安排专项债券化解地方债务,进一步缓解地方财政压力。购房者们,做好准备
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