南京“房七条”来了！全面降低购房门槛

　　3月31日，南京市召开新闻发布会，推出七项重磅政策，通过金融、公积金、交易等多维度支持，全面降低购房门槛，满足刚需和改善需求。新政涵盖青年购房支持、住房以旧换新、公积金扩容、取消限售等多项利好。

　　为进一步满足居民各类住房消费需求，南京市房产局会同相关部门结合市情提出七个方面政策举措，着力构建多维互促的住房消费体系，不断开拓南京房地产市场高质量发展新局面。

　　引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛（含新房和二手房），各区可结合实际迭加人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等支持政策，助力各类青年人实现住有所居。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在宁置业的特色金融产品。

　　优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%，迭加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。

　　推动既有库存商品房全部纳入房票超市，加大房票兑付金融支持，推行“全城通兑”和“电子房票”，有效满足被征收群众多样化住房需求。

　　自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。

　　扩大《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款实施细则》的实施范围，购房人的父母、子女符合提取条件的，可申请提取住房公积金用于支付购房款，同时将该细则的实施期限延长至2026年12月31日，进一步扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，更好满足新市民、青年人等群体的租房安居需求。

　　加大商办用地、科研用地及低效用地再开发政策执行力度，盘活存量闲置土地，有效增加改善型住宅供给。

　　用足用好国家支持政策，加大各类资金奖励力度，持续推进城市更新，加力实施城中村改造，不断满足人民群众对美好生活的向往。

　　电子房票买房必须本人实名认证，系统自动将个人身份信息和房票捆绑。从申请房票到选房买房，所有流程都能通过手机完成。打开“南京房产微政务”公众号，点进“房票超市”，就可看房源、挑房子、用房票。

　　即将出台的房票新政，不仅能用在国有和集体土地房屋征收上，城市更新、城中村改造也能用；不仅能用房票买住宅，还包括公寓、车位，商办。更重要的是，房票实现全城通兑，跨区流通使用无障碍。

　　南京市住房公积金管理中心推出的创新性政策“住房公积金全家桶”在2023年2月全省首创的提取公积金支付首付政策基础上进一步升级，将提取范围从购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。

　　2024年，南京公积金中心在全省首家推出了“无忧直付 乐居金陵”的按月提取公积金直付房租业务。下一步，中心将进一步加大与全市各区、各板块租赁机构的对接，力争将更多的租赁项目纳入业务范围。

　　2024年南京市住房消费“以旧换新”活动得到了广大市民的热烈响应，今年的活动同去年相比有三大显着变化：一是可以让购房人先选定新房，再逐步处理旧房，让市民换新房更从容；二是多渠道助力客户卖旧，开发企业助力房源推介，多家经纪机构将参与加推引流，开发企业也会给予购房人一定的补助；三是房源更丰富，选择更多样，主要体现在区位、面积段、价格区间等方面，给市民提供了更多的选择。特别是本次活动还会选择一批高品质、改善型的“好房子”。

　　今年“以旧换新”针对新房购置的补助主要分为两个部分，第一，政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得；第二，开发企业给予不低于新房首付款3-5%的补助。假设客户购买一套合同总价为500万的新房，支付首付款200万，如开发企业给予的补助按5%计算，则购房人可享受开发企业补助的约10万，加上政府补助的5万，总计约15万。

　　“四低”即“门槛低、首付低、利率低、月供低”，对于符合相关征信条件的申请人，首付比例降至最低15%，并支持使用人才房票抵扣首付款，还给予南京市住房贷款的最低利率优惠。

　　“两高”就是贷款额度高、审批效率高，能够提供最高可达房屋购置价85%的贷款额度，且办理流程便捷高效。

　　另外还可配套消费贷、人才贷，对于符合标准的客户，配套的个人消费贷款最高额度为300万元，针对在南京市创办或领办企业的新市民、青年人，提供了最高额度为3000万元的人才贷款，助力新市民、青年群体实现人生梦想。

　　公开信息显示，王兆民出生于1958年4月，河北定州人，长期在海南省政府驻京办工作，曾任副厅级主任，2007年明确为正厅级，并兼任省政府副秘书长。

　　为进一步发挥院庭长办案的引领示范作用，全力提升办案质效，6月20日，临湘市人民法院党组书记、院长张青担任审判长，临湘市人民检察院党组书记、检察长黄翔出庭支持公诉，公开开庭审理并宣判一起侵吞学生伙食费的职务犯罪案。

　　央视《焦点访谈》6月27日晚曝光湖南张家界大庸古城，作为投资规模达24.43亿元的仿古建筑群，自2021年6月试营业以来，持续亏损，四年累计亏损达10.8亿元，直至现在濒临破产。

　　辽宁舰航母编队执行远海任务遭外军双航母夹击 歼-15挂弹起飞，死死咬住外军机，从高度8000米一直缠斗至2000米成功驱离（央视新闻）#热点新闻事件 #热点追踪 #辽宁舰 #歼15舰载机

　　注意啦!大型灯光秀来了!整整一个月。一天演3场。免费观看。地铁2号线。北陵公园站B口。出来就能到达哦。

　　接报后，属地党委、政府即启动应急响应机制，组织公安、森林消防等救援队伍和干部群众、志愿者，使用无人机、热成像仪、搜救犬等手段措施，持续开展搜寻。

　　天津市气象台于2025年06月28日19时27分发布雷电黄色预警信号预计今天夜间中心城区将有雷阵雨局地短时雨强较大请有关单位和人员做好防范准备滨海新区气象台于2025年06月28日19时26分发布海上大风蓝色预警信号受对流云团影响预计目前到夜间天津港海域、南港海域、天津港锚地海域

　　这个周末（6月28日-29日），天津迎来国际盛会——2025年夏季达沃斯论坛市民开放日！想近距离感受全球前沿科技与智慧经济的碰撞？想一站式逛吃老字号美食、淘非遗好物？免费公交接驳车已就位，还有超全攻略速速收藏！